Το Theodosia Studios έχει θέα στον όρμο του Καλαθά και απέχει μόλις 1,5χλμ. από την αμμώδη παραλία. Διαθέτει εξωτερική πισίνα, σνακ μπαρ χτισμένο σε στυλ πύργου δίπλα στην πισίνα και δωρεάν Wi-Fi. Τα διαμερίσματα είναι κλιματιζόμενα, με δυνατότητα προετοιμασίας γευμάτων και εκτείνονται σε χωριστά επίπεδα. Καθένα από αυτά περιλαμβάνει δορυφορική τηλεόραση και μικρή κουζίνα με ηλεκτρικό φούρνο, εστίες μαγειρέματος και ψυγείο. Όλες οι μονάδες έχουν μπαλκόνι με θέα στον όρμο του Καλαθά και στα βουνά. Κάθε πρωί μπορείτε να απολαύσετε αγγλικό πρωινό. Το σνακ μπαρ, σε βολικό σημείο δίπλα στην πισίνα, σερβίρει ελαφριά γεύματα και αναψυκτικά όλη την ημέρα. Γύρω από την πισίνα υπάρχουν δωρεάν ξαπλώστρες και ομπρέλες. Το Theodosia Studios βρίσκεται περίπου 9χλμ. από την πόλη των Χανίων και το Αεροδρόμιο Ιωάννης Δασκαλογιάννης. Το λιμάνι της Σούδας βρίσκεται στα 10χλμ., ενώ η παραλία του Σταυρού είναι προσβάσιμη έπειτα από διαδρομή 6,5 χιλιομέτρων.